Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 80 м², 242 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-33

Если сдавать

~799 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

242 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 025 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-16%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

242 000 AZN

Справедливая цена3 025 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 3 025 AZN (-16%).

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 025 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️ Yasamal ⚜️ ATV Telekanalın yanı ⚜️ Kaktus Restoranına yaxın ⚜️ Kolobok uşaq baxçasının yanı ⚜️ M&M Marketin yanı ⚜️ Sirli Dad şirniyat evi yanı ⚜️ Bamod Kişi Geyimləri yanı ⚜️ Qaz işıq Su daimi ⚜️ İstilik Sistemi Konbi ⚜️ Ofis haqqı 1%