Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 74,5 м², 360 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 26-83

Если сдавать

~1 008 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

360 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

274 000 - 366 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 832 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 052 AZN/m²+19%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена4 832 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 052 AZN; у этой 4 832 AZN (+19%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 320 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 832 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74,5 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SEA BREEZE | POLO RESIDENCE — SATILIR Zövqlə təmir olunmuş, tam əşyalı mənzil yeni sahibini gözləyir. 📍 Polo Residence, Sea Breeze 📐 Sahə: 74,5 m² 🛋️ Otaq sayı: 2 🏢 Mərtəbə: 2/6 ✨ Yüksək keyfiyyətli təmir 🪑 Mebel və məişət texnikası ilə birlikdə 🔥 İsti pol sistemi 🌿 Eyvan: 1 ♨️ Qaz təminatı 📑 Sənəd: Müqavilə 📝 Qısa müddət ərzində çıxarışın alınması nəzərdə tutulur. 💰 Qiymət: 360.000 AZN Mənzil əlavə xərc çəkmədən yerləşib yaşamaq və ya investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək seçimdir. 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! 💼 Xidmət haqqı: 1%