Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 74,8 м², 261 739 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 26-83

Если сдавать

~622 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 267 800 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

261 739 AZN

Справедливая зона

199 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 499 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 052 AZN/m²-14%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

261 739 AZN

+14% выше оценки3 499 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 052 AZN; у этой 3 499 AZN (-14%).

Оценка AI: 230 000 AZN. Это объявление дороже на 31 739 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 499 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74,8 m²
Этаж: 1 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Malibu Residence — это современные квартиры с продуманными планировками, созданные для комфортной и динамичной жизни. Проект расположен в престижной локации рядом с казино и Halfmoon, где городская инфраструктура сочетается с атмосферой курорта и развлечений. Malibu Residence — rahat və dinamik həyat üçün yaradılmış, düşünülmüş planlaşdırmaya malik müasir mənzillərdir. Layihə kazino və Halfmoon yaxınlığında prestijli bir məkanda yerləşir. Burada şəhər infrastrukturu kurort və əyləncə atmosferi ilə harmonik şəkildə birləşir.