Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 73,9 м², 239 955 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 26-83

Если сдавать

~644 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

239 955 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% ниже оценки AI

Экономия

24 045 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

239 955 AZN

Справедливая зона

225 000 - 304 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 247 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 052 AZN/m²-20%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

239 955 AZN

Справедливая цена3 247 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 052 AZN; у этой 3 247 AZN (-20%).

Оценка AI: 264 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 045 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 247 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73,9 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

Sea Breeze istirahət kompleksi daxilində yerləşən Malibu Residence-də premium mənzillərin satışı həyata keçirilir. • Dənizə maksimum yaxınlıq • Elit və mühafizə olunan kompleks • Üzgüçülük hovuzları • Premium restoran və lounge • 24/7 təhlükəsizlik • DreamFest, Halfmoon, Formula 1 və Royalé Casino çıxışı 💰 ƏDV geri al imkanı mövcuddur 🏡 Sərfəli kredit şərtləri və endirimlərdən yararlanmağa tələsin!