Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 73,9 м², 263 895 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 26-83

Если сдавать

~1 004 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

263 895 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

263 895 AZN

Справедливая зона

221 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 571 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 065 AZN/m²-12%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

263 895 AZN

Справедливая цена3 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 065 AZN; у этой 3 571 AZN (-12%).

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 895 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 571 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73,9 m²
Этаж: 10 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Malibu Residence — это современные квартиры с продуманными планировками, созданные для комфортной и динамичной жизни. Проект расположен в престижной локации рядом с казино и Halfmoon, где городская инфраструктура сочетается с атмосферой курорта и развлечений. Malibu Residence — rahat və dinamik həyat üçün yaradılmış, düşünülmüş planlaşdırmaya malik müasir mənzillərdir. Layihə kazino və Halfmoon yaxınlığında prestijli bir məkanda yerləşir. Burada şəhər infrastrukturu kurort və əyləncə atmosferi ilə harmonik şəkildə birləşir.