Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 85 м², 165 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~603 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 941 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 131 AZN/m²-9%
Suraxanı, 3-комн.: 2 066 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена1 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 131 AZN; у этой 1 941 AZN (-9%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 178 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 941 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 TƏCİLİ SATILIR — YENİ GÜNƏŞLİDƏ 4 OTAQLI MƏNZİL Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli qəsəbəsi, A/B massivi, ev 42-də 3 otaqdan 4 otağa düzəlmə mənzil satılır. 📍 Mənzil haqqında: • Kiyev layihəsi • 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi • Orta blok • 3 otaqdan 4 otağa düzəlmə • Orta təmirli • Qismən əşyalı • Yelçəkən mənzil • Mərkəzi istilik sistemi • Hər iki tərəfə balkon • Balkonlar evin daxilinə qatılıb • Bir tərəfdə balkon 4 metr artırılıb, ümumi uzunluğu 7 metrdir 🌿 Mənzilin üstünlükləri: Mənzil geniş və rahat planlaşdırılıb. 3 otaqdan 4 otağa düzəldildiyi üçün ailə üçün daha funksional yaşayış sahəsi təqdim edir. Mənzilin hər iki tərəfə balkonu olması və yelçəkən olması evin havalandırılmasını təmin edir. 📍 İnfrastruktur: Mənzilin yaxınlığında gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün əsas obyektlər mövcuddur: • 275 nömrəli məktəb • Bağça • Poliklinika • İaşə obyektləri • Digər gündəlik tələbat obyektləri 💰 Qiymət: 165.000 AZN Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. ❗ Öz evimdir. Təcili satılır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.