Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 65 м², 205 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~633 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 154 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 742 AZN/m²+15%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

+15% выше оценки3 154 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 742 AZN; у этой 3 154 AZN (+15%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 178 000 AZN. Это объявление дороже на 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 154 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

9 mkr merkezinde yol qiraginda temirden teze cixmis ekskluziv menzil. Menzil orta blokda 4 mertebede yerlesir. Bahali materiallardan istifade olunub kombi ile techiz olunub. Kermoqranit ile dosenen butun yerler isti polla techiz olunub. İstilik hem kombi hemde dovlet istiliyi ile techiz olunub.Butun infrastruktur bir addimliqdadi.