Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Əhmədli Park, 89 м², 300 000 AZN

Əhmədli Park, м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~780 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 371 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 506 AZN/m²+35%
Əhmədli Park, 3-комн.: 3 066 AZN/m²+10%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

+20% выше оценки3 371 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 3 371 AZN (+35%).

По выписке только 79 м² из 89 м² в объявлении: 10 м² не оформлены.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 250 000 AZN. Это объявление дороже на 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 371 AZN
Комнат: 3
Площадь: 89 m²
Площадь по выписке: 79 m²
Этаж: 6 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Əhmədli Park
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Əhmədlinin ən gözəl kompleksində, Əhmədli Park yaşayış kompleksi. Təmirıi 2dən 3ə peredelka olunmuş, şəxsi isdifadə üçün təmir olunmuş mənzil satışa çıxıb. Kupçalıdır,ipatekaya yararlıdır. Müqavilə kvadratı 89, kupça 79 kv. Real alıcıya yerində endirim olunacaq.