Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 75 м², 184 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~626 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

184 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 453 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²-7%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

184 000 AZN

Справедливая цена2 453 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 453 AZN (-7%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 193 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 453 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Neftçilər metrosuna yaxın, Məlhəm hospital və 8ci kilometr (vosmoy) bazarının yanında 3 otaqlı mənzil satılır. Təmiri yaxşıdır. Sənədləri qaydasındadır. Əşyalı satılır. Bəzilərini çıxmaq şərtilə. Bina əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, bazar və digər iaşə obyektləri mövcuddur. İnvestisiya üçün də əlverişlidir. Yaxşı məbləğdə kirayə verə bilərsiniz.