Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 57 м², 200 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~655 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

25.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 509 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+28%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

+26% выше оценки3 509 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 509 AZN (+28%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 159 000 AZN. Это объявление дороже на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 509 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

🏡 MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN BİR ADDIMLIĞINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Məmməd Cəfər Cəfərov küçəsi, AZ GOLD binası. 🚇 Memar Əcəmi metrosunun düz yaxınlığında! 💰 Qiymət: 200.000 AZN 🔹 Bina: Yeni tikili, apartman tipli 🔹 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🔹 Sahə: 57 m² 🔹 Sənəd: Çıxarışlı (Kupçalı) 🔹 İpoteka: İpotekaya yararlıdır 🚗 Əlavə üstünlük: Mənzilə aid qaraj da mövcuddur. İstəyə uyğun olaraq qarajı ayrıca almaq mümkündür. ✅ Metroya bir addımlıq məsafə ✅ Müasir yeni tikili bina ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!