Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 57 м², 220 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~723 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+4,8%

Повышали, было 210 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

12.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 860 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+41%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

+13% выше оценки3 860 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 860 AZN (+41%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 195 000 AZN. Это объявление дороже на 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 860 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57 m²
Этаж: 9 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 MƏNZİL SATILIR 📍 Əcəmi metrosuna 3 dəqiqəlik məsafə 🏢 Ərazinin premium binası – Kristal Abşeron 🔹 Qanuni 2 otaq 🔹 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔹 2 mərtəbəli qaraj 🔹 Yeraltı parking 💰 Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%-dir. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.