Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yaşam Residence, 85 м², 286 000 AZN

Yaşam Residence, м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~750 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

286 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 313 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 365 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+34%
Yaşam Residence, 3-комн.: 3 216 AZN/m²+5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

286 000 AZN

Справедливая цена3 365 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 3 365 AZN (+34%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yaşam Residence

Все

1 м²: 3 365 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yaşam Residence
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

🏡 Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında təmir edilmiş 3 OTAQLI mənzil satışda! 📍YAŞAM RESİDENCE YAŞAYIŞ KOMPLEKDİNDƏ ✅ƏRAZİNİN ƏN PREMİUM BİNASI Şəhərin ən rahat və tələb olunan ərazilərindən biri olan Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında, YENİ tikili 18 mərtəbəli binanın 17-cı mərtəbəsində yerləşən, 85.kv.m sahəyə malik, 2 otagdan 3 otaga düzəlmə mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🚨 MƏNZİL ƏŞYALARI İLƏ BİRLİKDƏ SATILIR..!!! Tam təmirli və dərhal yaşayış üçün hazırdır. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Geniş və işıqlı otaqlar. Funksional planlama sayəsində hər kvadratmetr səmərəli istifadə edilib. Rahat mətbəx və komfortlu sanitar qovşağı. Orta mərtəbədə yerləşməsi həm qışda isti, həm də yayda sərin yaşayış təmin edir. 📍 Yerləşmə üstünlükləri: Memar Əcəmi metrosuna piyada məsafədə. Məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, apteklər və digər bütün zəruri infrastruktur obyektləri yaxınlıqdadır. İctimai nəqliyyata rahat çıxış və şəhərin istənilən istiqamətinə asan gediş imkanı. Bu mənzil həm ailəvi yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçimdir. Belə əlverişli məkanda, ideal mərtəbədə yerləşən və tam təmirli mənzillər bazarda hər zaman yüksək tələbat görür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Fürsəti qaçırmayın!