Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 96 м², 305 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 231 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

60 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

316 000 - 414 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 177 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

-16% ниже оценки3 177 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 285 AZN; у этой 3 177 AZN (-3%).

Оценка AI: 365 000 AZN. Это объявление дешевле на 60 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 177 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 14 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TECILI!!!bBaki seheri Nesimi rayonu TIBB universteti yaxinliqinda EGEhospital yaxinliqinda yeni tikili 20 mertebeli binanin 14 cu mertebesinde sahesi 96 kv olan 3 otaqa duzelme menzil satilir,Binaninyaxinliqinda tibb universteti mekteb baxca market vesaiere iase abyektleri yerlesir,elave suallari olanlar elaqe saxliya bilerler,