Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 15,4 м², 80 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~400 AZN/мес

Доходность 6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

80 000 AZN

Справедливая зона

71 000 - 95 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 195 AZN/m²
Nizami, 1-комн.: 4 000 AZN/m²+30%
Nəsimi, 1-комн.: 3 750 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

80 000 AZN

Справедливая цена5 195 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 5 195 AZN (+30%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 83 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 195 AZN
Комнат: 1
Площадь: 15,4 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili satılır! Nesimi Rayonu Fantaiya Hamamin Yaninda Şəhərin mərkəzində,Tarqovu, Qış parkı və yeni açılmış parkın yanında 2/2 si olan 1 otaqlı, orta təmirli mənzil satılır. Evin girişi həyətdəndir. (ümumi həyət). Kupçada evin sahəsi 15.4 kv metrdir. Faktiki sahə isə çoxdur. Evdə hal-hazırda 350 manata kirayəşin yaşayır. XAHİŞ EDİRƏM MƏTNİ DİQQƏTLƏ OXUYUB SONRA ZƏNG EDƏSİNİZ!!!