Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 29 м², 130 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~600 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

+17,1%

Повышали, было 111 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

103 000 - 139 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 483 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+21%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена4 483 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 4 483 AZN (+21%).

Оценка AI: 121 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 483 AZN
Комнат: 1
Площадь: 29 m²
Этаж: 5 / 28
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

REPORTAGE HEIGHTS — WHERE YOUR DREAMS MEET THE SEA! 🌊 Discover a new level of coastal living at Reportage Heights, located in the prestigious Sea Breeze resort in Baku. ✨ Modern architecture and stylish residences 🌅 Breathtaking panoramic views 🏡 Comfortable living spaces designed for your lifestyle 💎 Attractive prices and exclusive discounts 💰 An excellent opportunity for both living and investment Whether you’re looking for your dream home by the sea or a smart investment for the future, Reportage Heights offers an opportunity worth discovering. Your dream home is closer than you think. Don’t miss out on this opportunity!