Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 29 м², 120 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~707 AZN/мес

Доходность 8,2% в год

Цена

+15,4%

Повышали, было 104 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

98 000 - 133 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 138 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+12%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Справедливая цена4 138 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 4 138 AZN (+12%).

Оценка AI: 115 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 138 AZN
Комнат: 1
Площадь: 29 m²
Этаж: 22 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

REPORTAGE HEIGHTS — YOUR FUTURE STARTS HERE! 🏙️ Discover modern living at Reportage Heights, located in the heart of Sea Breeze, Baku. Enjoy contemporary architecture, comfortable apartments, and a unique lifestyle surrounded by beautiful views and exceptional amenities. Whether you’re looking for your dream home or a promising investment, Reportage Heights offers an opportunity to make your vision a reality. ✨ Modern apartments 🌊 Beautiful surroundings 📍 Prime location in Sea Breeze 💎 An attractive opportunity for living and investment Choose your home. Invest in your future. Live the Sea Breeze lifestyle!