Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 89 м², 156 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

156 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

156 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 753 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-30%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

156 000 AZN

Справедливая цена1 753 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 1 753 AZN (-30%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 753 AZN
Комнат: 3
Площадь: 89 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECİLİ SATİLİR!!!!! Nesimi rayonu 2 mkr Huseyinbala Eliyev kucesi Memar Ecemi metrosunun cixisinda 5 mertebeli binanin 5 ci mertebesinde 3 otaqli SUPER temirli menzil deyerinden COX COX asaqi satilir Binanin yaxinliqinda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri var QAZ SU İSİQ daimdir KUPCA var Ofis haqqi 1 % teskil edir