Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 89 м², 176 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~689 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

176 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

176 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 978 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-22%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

176 000 AZN

Справедливая цена1 978 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 1 978 AZN (-22%).

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 978 AZN
Комнат: 3
Площадь: 89 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECİLİ SATİLİR!!! Nesimi rayonu Huseyinbala Eliyev kucesinde Memar Ecemi metrosunun yaxinliginda 5/2 mertebesinde 3 otaqli menzil deyerinden COX COX asagi qiymete satilir. Binanin yaxinliginda Mekteb Baxca Supermarket var. QAZ SU İSİQ daimidir. KUPCA var. Ofis haqqi 1% teskil edir