Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 51 м², 265 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~875 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 196 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 667 AZN/m²+42%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²+66%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена5 196 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 667 AZN; у этой 5 196 AZN (+42%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 196 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Срочно! В центре города,недалеко от бульвара и метро Ичеришехер по пр.Азербайджана(бывш.Г.Гаджиева) в престижном доме сталинке с хорошим ремонтом и в аренде на долгий срок продаёться 2-х комнатная квартира! Все подробности по тел.Отличный вариант для инвестиции!Без посредн.и фирм!