Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 61 м², 236 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~889 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

236 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

236 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 869 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²+14%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

236 000 AZN

Справедливая цена3 869 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 3 869 AZN (+14%).

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 869 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🔥 **TƏCİLİ SATIŞ! | GƏNCLİK | ARAZ 2011 YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ** 🏡 Gənclikdə, Araz 2011 yaşayış kompleksində **61 m² sahəsi olan 2 otağa düzəlmə mənzil** satılır. 🔹 Sahə: 61 m² 🔹 2 otağa düzəlmə 🔹 Əlverişli yerləşmə 🔹 Gənclik ərazisində rahat yaşayış imkanı 💥 **Təcili satılır!** 💼 Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%.