Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 250 м², 1 070 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

855 000 AZN

Дешевле всего -215 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 24-47

Если сдавать

~4 014 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+7%

Повышали, было 1 000 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 070 000 AZN

Справедливая зона

864 000 - 1 169 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 280 AZN/m²
Ağ şəhər, 5-комн.: 4 431 AZN/m²-3%
Xətai, 5-комн.: 2 545 AZN/m²+68%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 070 000 AZN

Справедливая цена4 280 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 431 AZN; у этой 4 280 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 1 017 000 AZN. Цена близка к ней, разница 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 280 AZN
Комнат: 5
Площадь: 250 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhərin mərkəzində, premium səviyyəli yaşayış kompleksində 5 otaq, 237 kv.m təmirsiz, tam skvaznoy (yelçəkən) mənzil satılır. Tam mərkəzdə və prestijli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında 2020 Biznes Mərkəzi (COP29), Bakı Avropa Liseyi, kafe və restoranlar yerləşir. Çıxarış var. İpotekaya yararlıdır. Xidmət Haqqı 1%