Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Panorama by Elie Saab, 127 м², 490 131 AZN

Panorama by Elie Saab, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 25-50

Если сдавать

~1 267 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

490 131 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.5% ниже оценки AI

Экономия

75 869 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 131 AZN

Справедливая зона

481 000 - 651 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 862 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 249 AZN/m²-9%
Panorama by Elie Saab, 3-комн.: 4 751 AZN/m²-19%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 131 AZN

Справедливая цена3 862 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 249 AZN; у этой 3 862 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 566 000 AZN. Цена близка к ней, разница 75 869 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 862 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 16 / 28
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Panorama by Elie Saab
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze-də Panorama by ELIE SAAB rezidensiyasında 126,86 m² mənzil satılır. C blok, C-1611, 16/28 mərtəbə. 2 yataq otağı, geniş qonaq otağı-mətbəx və 18,09 m² balkon. 490 131 AZN — 100% birdəfəlik ödəniş zamanı 41% endirimli qiymət. 3 ay ərzində tam ödənişə 40%, 4–9 aya 35% endirim tətbiq olunur; bu planlarda qiymət fərqlidir. Hissəli ödəniş: 5%, 10%, 15%, 20%, 25% və ya 30% ilkin ödəniş; müvafiq olaraq 2,5%, 5%, 7,5%, 10%, 12,5% və 15% endirim. Təhvilədək aylıq 1%, qalıq məbləğ təhvil zamanı. İlk sahil xəttində premium layihə: 2 açıq infinity hovuz, qapalı hovuz, SPA, fitness və yeraltı parkinq. Təmirli təhvil. Təklifdə planlaşdırılan təhvil: 2030-cu ilin II rübü. Şəkillər layihənin interyer və eksteryer vizuallaşdırmalarıdır. Ödəniş planları alternativdir; endirimlər toplanmır.