Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 125 м², 550 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~1 370 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

456 000 - 617 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 400 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 249 AZN/m²+4%
Marina Village, 3-комн.: 4 079 AZN/m²+8%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+65%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена4 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 249 AZN; у этой 4 400 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 537 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 4 400 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

Sea Breeze-in ən çox tələb görən premium yaşayış komplekslərindən biri olan Marina Village layihəsində ümumi sahəsi 125 m² olan, 3 otaqlı studio tipli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil müasir üslubda təmir olunub, geniş və funksional planlaşdırmaya malikdir. İşıqlı otaqlar, keyfiyyətli təmir materialları və geniş eyvan mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Mənzilin xüsusiyyətləri: Ümumi sahə: 125 m² 3 otaqlı studio planlaşdırma 2 yataq otağı Geniş qonaq otağı və açıq mətbəx sahəsi Müasir təmir Geniş eyvan Hovuz və kompleksin daxili həyətinə mənzərə Marina Village sakinlərinə premium yaşayış mühiti, abadlaşdırılmış ərazi, hovuzlar, istirahət zonaları və Xəzər dənizinə yaxınlıq təklif edir. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də günlük və uzunmüddətli kirayə məqsədilə investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.