Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 137 м², 423 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 376 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

423 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

423 000 AZN

Справедливая зона

360 000 - 487 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 088 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-3%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

423 000 AZN

Справедливая цена3 088 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 088 AZN (-3%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 424 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 088 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ü𝐧𝐯𝐚𝐧: Nərimanov m/s yanı 📍 Saatlı binanın yanı 🏠 Tə𝐦𝐢𝐫siz 🛠️ 3 𝐨𝐭𝐚𝐪 📐 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥 𝐬𝐚𝐡ə𝐬𝐢 137𝐦𝟐 📌 𝐌ə𝐫𝐭ə𝐛ə 17/3 📄 𝐒ə𝐧ə𝐝: Müqavilə 💰 𝐐𝐢𝐲𝐦ə𝐭 423.000 𝐀𝐳𝐍 📌Əlave 𝐦ə𝐥𝐮𝐦𝐚𝐭 üçü𝐧 𝐳ə𝐧g ede bilersiz