Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 50 м², 210 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~679 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 200 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 618 AZN/m²+16%
Yasamal, 2-комн.: 3 110 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена4 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 618 AZN; у этой 4 200 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 204 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər metrosu və H.Cavid parkının yaxınlıgında kecmiç Şüşəlibazar indiki Araz marketin yanında 4 mərtəbəli Eksperimental layihəli daş binanın 3-cü mərtəbəsində 2 otaqlı tam təmirli mənzil satılır.Mənzil orta blokdur və (skvaznoy ( yelcəkəndir.Qaz,işıü,su dimidir.İstili sistemi kombidir. Sənəd Kupca Cıxarış.