Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 50 м², 137 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~610 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

+6,2%

Повышали, было 129 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 171 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 740 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-24%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена2 740 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 2 740 AZN (-24%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 740 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🚨 YASAMALDA 129.000 AZN-Ə 2 OTAQ! 📍 Mirəli Seyidov küçəsi 🏠 2 otaq — Düzəlmə! 📐 50 m² | 5/1-ci mərtəbə Təmirə ehtiyyacı var 🔥 Bu qiymətə belə mənzil? Yasamalda fürsət axtaranlar, bu elanı qaçırmayın! 💰 Cəmi 137.000 AZN! 📲 Real alıcılar əlaqə saxlasın!