Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 50 м², 208 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~674 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

208 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

208 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 160 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+15%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

208 000 AZN

Справедливая цена4 160 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 4 160 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 160 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR!!! ELMLƏR METROSU YAXINLIĞI DƏNİZÇİLƏR VƏ GÖMRÜK XƏSDƏXANALARININ QARŞISI 175 VƏ 176 NÖMRƏLİ MƏKTƏBLƏRİN YANI Yasamal rayonu Qutqaşınlı kücəsi Sənəd kupça Köhnə tikili 5mərtəbənin 5ci mərtəbəsi Qanuni 2 otaq Ümumi sahə 50kvm Təmirli və qismən əşyalı satılır Qaz su işıq daimidir OFİS HAQQI 1%