Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 50 м², 165 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 6 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~627 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-8%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 3 300 AZN (-8%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər m/s yaxinligi, Z. Eliyeva adina liseyin yani, H. Cavid prospekti, umumi sahesi 50 kv m olan 2 otaqli menzil satilir. Mertebe 5/5, ela temir, qurasdirilmis metbex mebeli, qaz, su, isiq daimidir, istilik sistemi kombi - istipoldur. Butun senedler qaydasindadir CIXARIS var. Yaxinliqa usaq baxcasi, mekteb , dayanacaq, market ve diger iase xidmeti obyektleri yerlesir. Продается 2-комнатная квартира общей площадью 50 кв.м, в районе м/с Элмлер, недалеко от лицея им. З. Алиевой, на проспекте Г. Джавида. Этаж 5/5, отличный ремонт, встроенная кухонная мебель, газ, вода, электричество круглосуточные, отопительная система комби – тёплый пол. Все документы в порядке, есть ЧЫХАРЫШ. Рядом находятся детский сад, школа, парковка, рынок и другие удобства.