Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 50 м², 177 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 15

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~618 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-2,7%

Снижали 1 раз, было 182 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 540 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-2%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

Справедливая цена3 540 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 3 540 AZN.

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 540 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏡 Elmlər Akademiyası metrosuna piyada məsafədə 2 otaqlı mənzil satılır! 📍 Ünvan: Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığı 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 🔥 İstilik sistemi: Kombi 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🛋️ Əlavə üstünlük: Şəkillərdə görünən əşyalar mənzildə qalacaq. ✅ Qanuni 2 otaqlı mənzil ✅ Metroya piyada məsafədə ✅ Yaşayış üçün əlverişli seçim 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1%