Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 93 м², 235 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 027 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

66 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 527 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

-22% ниже оценки2 527 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 269 AZN; у этой 2 527 AZN (-23%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 301 000 AZN. Это объявление дешевле на 66 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 527 AZN
Комнат: 3
Площадь: 93 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

***TƏCİLİ SATILIR*** ***BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI*** Tibb Universitetinin tam yaxınlığında, yeni metroya cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə təmir edilmiş mənzil təcili olaraq satılır. Sənədlər tam qaydasındadır, yaxın aylarda çıxarış veriləcək. Mənzil tam təmirlidir. Döşəmə parketdir. Mənzilə baxış üçün tələsin! Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfdən).