Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 170 м², 390 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 18-42

Если сдавать

~1 302 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

390 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

364 000 - 456 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 294 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 692 AZN/m²-15%
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

Справедливая цена2 294 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 692 AZN; у этой 2 294 AZN (-15%).

По выписке только 155 м² из 170 м² в объявлении: 15 м² не оформлены.

Оценка AI: 410 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 294 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Площадь по выписке: 155 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 GENİŞ VƏ RAHAT 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! ✨ Geniş və komfortlu yaşayış üçün ideal mənzil yeni sahibini gözləyir! 📐 Ümumi sahə: 170 m² 📄 Kupça üzrə sahə: 155 m² 🛋️ Otaq sayı: 4 otaq 🍽️ Geniş və rahat mətbəx 🚿 2 ədəd sanitar qovşaq 🌿 2 balkon Mənzil geniş sahəsi və əlverişli planlaşdırılması ilə həm ailəvi yaşayış, həm də komfort axtaranlar üçün əla seçimdir. XIDMET HAQQI 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.