Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 110 м², 222 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~848 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 228 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

222 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 018 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 703 AZN/m²-25%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

222 000 AZN

Справедливая цена2 018 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 703 AZN; у этой 2 018 AZN (-25%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 250 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 018 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Mənzil 8 ci mikrorayonda Azadlıq metrosundan piyada 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.135 saylı orta məktəbin yanıdır. Bir bloklu binadır, leninqrad lahiyəsidir,hər tərəfə eyvanı var. Təmirli səliqəli mənzildir. İpotekaya yararlıdır. VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİN!!!