Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 75 м², 187 500 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~791 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-34,2%

Снижали 1 раз, было 285 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.7% ниже оценки AI

Экономия

32 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

187 500 AZN

Справедливая зона

187 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-17%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

187 500 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 500 AZN (-17%).

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Azadlıq və Dərnəgül metrosu yaxındlığında 🏠 Mənzil haqqında: 2 otaq studio 1 h/t, 1 balkon. Geniş kolidor, Mətbəx Mebeli və Kolidor Mebeli Quraşdırılıb. Duş kabin quraşdırılacaq. Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib. Gəlib yerində baxa bilərsiniz. 🏢 Bina: Yeni tikili Mərtəbə 17/17 🚪 Otaq sayı: 2 otaq studio 75 kv 🛠 Təmir: Təmirli 💰 Qiymət və Xidmət: 💵 Qiymət: 187500 💼 Ofis haqqı: 1%