Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci kilometr, 100 м², 205 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 0-38

Если сдавать

~701 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 050 AZN/m²
8-ci kilometr, 4-комн.: 2 472 AZN/m²-17%
Nizami, 4-комн.: 2 391 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 050 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 472 AZN; у этой 2 050 AZN (-17%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 204 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 050 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Neftçilər və Xalqlar Dostluğu metrosuna yaxın 🏥 Məlhəm Hospitalın ,Podium Mall-un yanında 🚌 30 və 32 nömrəli avtobus dayanacaqlarının yaxınlığında 🏢 Leninqrad layihəli, daş binada qanuni 4 otaqlı tam əşyalı mənzil satılır (1-2 texnika xaric) ✨ Üstünlüklər: ✔️ Binanın həyəti abadlaşdırılıb ✔️ Mənzil orta blok, yelçəkəndir ✔️ Pol parketdir ✔️ İstilik sistemi – mərkəzidir ✔️ Su, qaz, işıq daimidir ✔️ Sənəd – Kupça 🏢 Ofis haqqı 1%