Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 95 м², 479 000 AZN

BCR Khatai, Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~1 805 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-0,2%

Снижали 1 раз, было 480 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

479 000 AZN

Справедливая зона

426 000 - 486 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 042 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-комн.: 4 624 AZN/m²+9%
BCR Khatai, 3-комн.: 4 490 AZN/m²+12%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+91%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

479 000 AZN

Справедливая цена5 042 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 624 AZN; у этой 5 042 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 456 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 042 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

AĞ ŞƏHƏRDƏ EKSKLÜZİV MƏNZİL! . Baku City Residence – Xətai Xətai metrosuna yaxın premium lokasiya . Bu mənzil rahatlıq, zövq və prestijin mükəmməl vəhdətidir. Burda hər detal sənin komfortun üçün düşünülüb. . Ümumi sahəsi 95 m² ideal planlama Mənzil 3 otaq studio düzəldilmiş funksional planlama Yeni və zövqlü təmir. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb Tam əşyalı – hazır həyat! . Üstünlüklər: İsti döşəmə sistemi (mətbəx, holl, sanuzel) Keyfiyyətli parket və materiallar . Kompleks imkanları: Ağıllı bina sistemi Yeraltı 3 mərtəbə parking Binada 2 ədəd sərnişin və 1 ədəd yük liftləri KONE Qapalı həyət, 24 saat qorunan ərazi, müşahidə kameraları . Belə mənzillər bazarda çox qalmır! İlk baxan, alan olur! . Şirkət xidmət haqqı alıcıdan 1% təşkil edir