Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 42 м², 169 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-43

Если сдавать

~532 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

169 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

124 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 024 AZN/m²
Nəsimi, 1-комн.: 3 750 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

+19% выше оценки4 024 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 750 AZN; у этой 4 024 AZN (+7%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 142 000 AZN. Это объявление дороже на 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 024 AZN
Комнат: 1
Площадь: 42 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро 28 Мая, по карте пешком примерно 20 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 may və Gənclik metrolarına piyada 10 dəq., Zorqe, Koala və s. Gənclik metrosuna qədər sililsiləli parklarının yaxınlığında, 3 tərəfə çıxışı (Vaqif pr-t, Hənifə Ə. və Xan Ş. küçələrinə). Sakit, böyük və təmiz həyəti var. Qonşular ziyalı insanlardılar. Kənar və yuxari qonşular artırma edib. Təyinatını da dəyişmək mümkündü. Qiymət danışığı real alıcılarla mümkündür.