Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 40 м², 138 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 14-43

Если сдавать

~570 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

138 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 450 AZN/m²
Nəsimi, 1-комн.: 3 770 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена3 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 770 AZN; у этой 3 450 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 450 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 21 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 28 May və Gənclik metrolarına 15 dəqiqəlik məsafədə, Koala parkının yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. KUPÇA VAR. QANUNİ 1 OTAQ + ORTA MƏNZİL ! Qaz,su ,işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançası, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.