Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 31 м², 155 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 5-28

Если сдавать

~544 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

20.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

116 000 - 140 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 1-комн.: 3 529 AZN/m²+42%
Nərimanov, 1-комн.: 3 500 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

+21% выше оценки5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 529 AZN; у этой 5 000 AZN (+42%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 128 000 AZN. Это объявление дороже на 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 1
Площадь: 31 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Nərimanov rayonu, Əhməd Rəcəbli küçəsində 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində 1 otaqlı, 31 m² sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil əla təmirlidir, tam əşyalıdır və bütün yaşayış şəraitinə malikdir. Çıxarışı (kupçası) var. Hal-hazırda içərisində kirayəşin var, hazır gəlirli əmlak kimi yatırımla maraqlananlar üçün ideal təklifdir. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.