Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 95 м², 221 000 AZN

м. Neftçilər, Sabunçu район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~762 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

221 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 6.5% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
221 000 AZN
Справедливая зона
182 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 326 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.
2 929 AZN/m²-21%
Sabunçu, 2-комн.
3 200 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

221 000 AZN

Справедливая цена2 326 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 326 AZN (-21%).

По выписке только 85 м² из 95 м² в объявлении: 10 м² не оформлены.

Из текста объявления

Нужен ремонт
1 м²
2 326 AZN
Комнат
2
Площадь
95 m²
Площадь по выписке
85 m²
Этаж
9 / 11
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
нет
Продавец
Посредник
Ипотека
есть
Впервые замечено
28 октября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Описание

  • Перепланировка

🏢 NEFTÇİLƏR METROSUNA YAXIN | 21-Cİ ƏSR MTK | KUPÇALI | 3 OTAĞA DÜZƏLƏN İDEAL PROYEKT | 95 M² 🔥 Nizami rayonu, Məmmədəli Şərifli küçəsində, Start İdman Kompleksinin və məscidin arxasında, Neftçilər metrosuna piyada 5-6 dəqiqəlik məsafədə, 21-ci Əsr MTK-da yerləşən eksklüziv mənzil satışa çıxarılıb! 95 m² ümumi sahəsi, çıxarışda 85 m² qeyd olunması və 3 otağa düzəlmək üçün ideal proyektə malik olması ilə seçilən mənzil 11 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir. Podmoyak vəziyyətdə olan mənzil yarı yelçəkəndir və Bakıxanov istiqamətinə, eləcə də binanın həyətinə baxışı var. Yaşayışlı binada bazar qiymətindən aşağı təklif axtaranlar üçün əlverişli seçimdir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: Qanuni 2 otaq, 3 otağa düzələn ideal proyekt • Sahə: 95 m² ümumi, 85 m² çıxarışda • Mərtəbə: 11 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi • Layihə: 21-ci Əsr MTK • Sənəd: Çıxarış (Kupça) • Təmir: Podmoyak • Mənzil: Yarı yelçəkən ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Məmmədəli Şərifli küçəsi • 21-ci Əsr MTK • Start İdman Kompleksinin arxasında • Məscidin yaxınlığında • Neftçilər metrosuna piyada 5-6 dəqiqəlik məsafə • Əlverişli və tələbatlı lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 2 otaqlıdır • 3 otağa düzəlmək üçün ideal proyekt • 95 m² geniş ümumi sahə • Podmoyak vəziyyətdədir • Yarı yelçəkən mənzildir • Bakıxanov və həyət istiqamətinə baxış • Öz zövqünüzə uyğun təmir etmək imkanı • Bazar qiymətindən aşağı eksklüziv təklif ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Binanın üstünlükləri ✅ 21-ci Əsr MTK ✅ 11 mərtəbəli yaşayış binası ✅ Neftçilər metrosuna yaxın yerləşmə ✅ Yaşayışlı bina ✅ Əlverişli lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Neftçilər metrosu • Start İdman Kompleksi • Məscid • Marketlər və supermarketlər • Məktəblər və uşaq bağçaları • Apteklər • İaşə obyektləri • İctimai nəqliyyat ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🏦 İpoteka almaqda, alqı-satqı və daşınmaz əmlak xidmətləri üzrə peşəkar dəstək göstəririk.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику