Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 90 м², 206 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~673 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

206 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

206 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 262 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 289 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 212 AZN/m²+3%
Xətai, 4-комн.: 2 773 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

206 000 AZN

Справедливая цена2 289 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 212 AZN; у этой 2 289 AZN (+3%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 289 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

🏠 XƏTAİ RAYONU — 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Əhmədli metrosu, Ukrayna dairəsi, Neapol küçəsi, 171 saylı məktəbin həyəti. 🏢 Bina: Kiyev layihəli bina 📐 Otaq sayı: 4 otaq 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔧 Təmir: Orta təmirli 🌳 Həyət: Abad həyət 💡 Kommunal şərait: Su, qaz və işıq daimidir. 💰 Qiymət: 206 000 AZN 📌 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!