Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 85 м², 175 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~552 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 059 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 212 AZN/m²-7%
Xətai, 4-комн.: 2 773 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 059 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 212 AZN; у этой 2 059 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 192 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 059 AZN
Комнат: 4
Площадь: 85 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ • EKSKLÜZİV SATIŞ 🔥 🏠 Köhnə Günəşlidə Moskva/Leninqrad layihəli mənzil satılır! 📍 Mehmandarov küçəsi 84 🏢 9/9 mərtəbə 🛗 Lift işlək vəziyyətdədir 💧 Su, ⚡ işıq, 🔥 qaz daimidir ♨️ Mərkəzi istilik sistemi 🛠️ Orta təmirli 🏫 Yanında 2 ədəd orta məktəb var 🌳 Sakit məhəllə 📍 Bütün infrastruktura yaxın ərazi 💰 Qiymət: 175 000 AZN 🏦 Ev ipotekadadır. Real alıcıya endirim olunacaq. ⚡ TƏCİLİ SATILIR — EKSKLÜZİV TƏKLİF! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.