Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 85 м², 235 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 24 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

233 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~531 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 765 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 212 AZN/m²+25%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 765 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 212 AZN; у этой 2 765 AZN (+25%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 765 AZN
Комнат: 4
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

🏠 MƏNZİL SATILIR 📍 Neapol dairəsi, Megastore market və Napoli restoranının yaxınlığında yerləşən Kiyev layihəli qanuni 4 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. 🔹 Orta blok 🔹 Pol parket 🔹 Qismən əşyalı 🔹 Sənəd: Kupça 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Qiymətdə razılaşma mümkündür 🔹 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. NH