Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 90 м², 233 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~525 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-2,9%

Снижали 2 раз, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

233 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 589 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 212 AZN/m²+17%
Xətai, 4-комн.: 2 773 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

233 000 AZN

Справедливая цена2 589 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 212 AZN; у этой 2 589 AZN (+17%).

По выписке только 75 м² из 90 м² в объявлении: 15 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 589 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Площадь по выписке: 75 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

🏡 **KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI | QANUNİ 4 OTAQ** 📍 **Kiyev layihəli** 9 mərtəbəli binanın **4-cü mərtəbəsi**, orta blok. ✨ **Mənzil haqqında:** • Qanuni 4 otaq • Kupçada **75 m²**, faktiki **90 m²** • Təmirli, yaşayış üçün hazır • Geniş və işıqlı otaqlar • Pol parket • Təzə mətbəx mebeli • Balkon • Orta blok və orta mərtəbə • **İpotekaya yararlı** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.