Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 86 м², 250 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~590 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 907 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 212 AZN/m²+31%
Xətai, 4-комн.: 2 773 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

+21% выше оценки2 907 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 212 AZN; у этой 2 907 AZN (+31%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуСветлая

Оценка AI: 207 000 AZN. Это объявление дороже на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 907 AZN
Комнат: 4
Площадь: 86 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 BAKI KİNOTEATRININ ARXASINDA 4 OTAQLI MƏNZİL! 🌟 📍 Ünvan: Məzahir Rüstəmov küçəsi 🎬 Bakı kinoteatrından cəmi 30–40 metr məsafədə! ✨ 5 mərtəbəli daş binada yerləşən, geniş və işıqlı 4 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Ev 120 m² sahədir 🔹 Çıxarışda 86 m² qeyd olunub 🔹 4 otaq 🔹 🍳 Mətbəx daxil olmaqla bütün otaqların balkona çıxışı var 🔹 🌿 Geniş balkonlar 🔹 📜 Kupça var 🔹 ✅ Sənədlər tam qaydasındadır 🔹 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔹 📍 Şəhərin mərkəzinə yaxın, çox əlverişli və prestijli lokasiya 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir!