Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 85 м², 204 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~742 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

204 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.7% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

204 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-2%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

204 000 AZN

Справедливая цена2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 400 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR! TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI MƏNZİL! 📍 Xətai rayonu, Həzi Aslanov metrosunun çıxışı Qanuni 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş, təmirli və əşyaları ilə birlikdə mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: * Qanuni 2 otaqdan 3 otağa ideal formada düzəlmə * Tam təmirli və əşyalı * Çox gözəl panoramik mənzərə * Qaz, su və işıq daimidir * İstilik sistemi kombidir * Binada 2 yeni sürətli lift — sərnişin və yükdaşıma liftləri mövcuddur. 📍 Əlverişli infrastruktur! Binanın ətrafında məktəb, uşaq bağçası, marketlər, apteklər, mağazalar, restoranlar və digər iaşə-ticarət obyektləri yerləşir. Yaşayış üçün olduqca əlverişli mövqedədir. 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış). ✅ İpotekaya yararlıdır. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir! 📞 Real alıcılar ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərlər