Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 97 м², 210 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~745 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 165 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²-26%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 165 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 165 AZN (-26%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 165 AZN
Комнат: 2
Площадь: 97 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 **TƏCİLİ SATILIR 🔥 🏙️ **KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI !!! 📍 **Neftçilər Metrosu yaxinliqinda Məlhəm Hospitalin yaninda temirli Yeni tikili 18 mertebeli binanin 6-ci mertebesinde yerlesen menzil satilir. 🔑 **Menzil umumi sahesi 97 kvm olan, QANUNİ 2 otaqdan , metbexden ve eyvandan ibaretdir. 🏢 **Binada suretli lift genis avto parking sahesi ve 24 saat muhafize xidmeti var. 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin. 🌟 **Xidmet haqqi 1%