Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 97 м², 229 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 19 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

226 000 AZN

Дешевле всего -3 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~782 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 230 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 361 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²-19%
Nizami, 2-комн.: 2 888 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

Справедливая цена2 361 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 361 AZN (-19%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 361 AZN
Комнат: 2
Площадь: 97 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilərdə Nazlı sarayın yanında yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil əla vəziyyətdə satılır, otaqlar geniş, güngörəndir, kombi var, döşəmə parketdir, mənzildəki bütün mebel texnika qiymətə daxildir, yani ƏŞYALI SATILIR. Binanın ətrafında hər növ iaşə obyektləri var, məktəb və bağça yaxındır, metroya 10dəq piyada məsafədir. Binada qaz su işıq liftlər daimidir. ÇIXARIŞlıdır (KUPÇA). Ofis xidmət haqqı 1%