Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 54 м², 260 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~885 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 815 AZN/m²
Sahil, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+20%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²+54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

+19% выше оценки4 815 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 815 AZN (+20%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 219 000 AZN. Это объявление дороже на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 815 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərkəzdə, Torqovaya, Nizami kinoteatr yanında 2 otaqlı mənzil satılır. Stalinka, sahəsi 56 kv.m. işıqlı otaqlar. Elit kontingent. Sakit, mühafizə olunan ərazi. Bulvara 4 dəq piyada. Продается 2х комнатная квартира в Центре на Торговой, около кинотеатра Низами. Сталинка, площадь 56 кв.м. светлые комнаты. Элитный контингент. Развитая инфраструктура. 4 мин. Пешком до Бульвара.