Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 80 м², 260 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~707 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²+39%
Sabunçu, 3-комн.: 2 673 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

+17% выше оценки3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 3 250 AZN (+39%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 222 000 AZN. Это объявление дороже на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Sabunçu rayonu Bakıxanov qəsəbəsi Sakit Qocayev küçəsində Bakixanov Rezidensde 12 Mərtəbəli binanın 4 cü mərtəsində sahısi 80 kvadrat olan 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə Mənzil 260000 manata satışa çıxarılmışdır 3 otağa düzəlmədir və hər bir otağa günəş düşer . Sənəd kupçadır. İpotekaya yararlıdır. Firma haqqı 1%