Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 57 м², 166 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~567 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 168 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

166 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 912 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+5%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

166 000 AZN

Справедливая цена2 912 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 912 AZN (+5%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 155 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 912 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 XALQLAR DOSTLUĞUNDA YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL SATIŞDA! 🔑✨ 📍 Ünvan: Bəhruz Nuriyev küçəsi, Bakcell Arena-nın tam yanında! 🏢 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🛏️ Qanuni 2 otaqlı mənzil ✨ Yeni təmir olunub 📐 Orta mərtəbə, orta mənzil 🔥 Mərkəzi istilik sistemi ♨️ Bütün otaqlarda radiatorlar mövcuddur ✅ Mənzil yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir! 🔑 Alqı-satqı günü təhvil verilir. 📋 Qeydiyyatda heç kim yoxdur. 📍 Əlverişli yerləşməsi və rahatlığı ilə ideal mənzil! 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiniz! 🔑 Fürsəti qaçırmayın! 🏡❤️